婚前父母买的房，婚后卖了重买算夫妻共同财产吗？-买房

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ask225425765 丨Lv 0

婚前父母出资购买的房产，若登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，属于婚前个人财产。婚后将该房产出售，所得款项的性质仍属于个人财产。但若用这笔钱重新购置房产，情况会变得复杂。关键在于新购房款的资金来源和产权登记方式。如果全款购房且仅用出售个人房产所得款项，并登记在自己名下，一般仍认定为个人财产。若购房时添加了配偶名字或共同还贷，就可能转化为夫妻共同财产。实际操作中，若购房资金与婚后收入混同，或双方共同偿还贷款，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。房产增值部分通常视为共同财产。建议保留好购房款来源证明，如银行流水、买卖合同等，以便必要时说明财产性质。- AI整理生成 -

+1 2025-06-02 北京市举报