房租到期租客赖着不走，怎么走法律程序让他搬走？-租房

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ask562698559 丨Lv 1

遇到租客到期不搬的情况，房东可以先尝试友好协商解决。如果协商无果，建议通过书面形式向租客发送正式的腾退通知，明确要求其在合理期限内搬离。通知中需注明租赁合同已到期，并保留送达证据，比如通过邮政EMS邮寄并保存回执。若租客仍拒不搬离，房东可向房屋所在地法院提起诉讼，要求解除租赁关系并腾退房屋。诉讼时需要准备租赁合同、租金支付凭证、腾退通知及送达证明等材料。根据相关规定，法院判决生效后，租客若仍不履行，房东可申请强制执行。需要注意的是，房东不得擅自断水断电或更换门锁强制驱赶，这类行为可能被认定为非法驱逐。整个过程中保持沟通记录和证据留存非常关键，既能体现房东的善意，也能为后续法律程序提供支持。- AI整理生成 -

+1 2025-06-01 北京市举报