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共1个回答
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潘汉林 丨Lv 3
租房合同代签是否有效需要看具体情况。如果代签人获得了承租人的明确授权，比如签署了书面委托书，这种情况下代签的合同是具有法律效力的。授权委托书最好注明代签人的权限范围和委托期限，这样能避免后续纠纷。现实中经常遇到房东或中介要求当面签约，但承租人无法到场的情况。这时可以采取视频签约的方式，让承租人在视频中确认委托关系和合同内容，同时保存好视频记录。如果既无授权委托，也没有其他证据证明承租人同意，那么代签的合同可能会被认定为无效。特别要注意的是，代签人如果是亲属关系，比如父母代子女签约，这并不意味着自动具有代理权。最好还是准备简单的授权材料，把租房押金、租金支付等关键事项约定清楚。合同签订后，建议承租人尽快补签确认，这样能更好地保障双方权益。- AI整理生成 - -
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