拆迁补偿协议无效该怎么处理？-政策法规

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ask4248031508 丨Lv 1

拆迁补偿协议被确认无效后，处理方式主要取决于协议无效的具体原因。如果是因协议内容违反相关规定导致无效，当事人可以要求重新协商签订补偿协议。若协商不成，可向当地负责拆迁的部门申请行政裁决，对裁决结果不服的还能依法提起行政诉讼。协议无效后已经取得的补偿款或安置房屋原则上应当返还，但实际操作中会考虑过错责任划分。如果是拆迁方存在欺诈、胁迫等行为导致协议无效，被拆迁人不仅无需返还已得补偿，还有权主张合理赔偿。对于已经拆除的房屋，可参照周边类似房地产市场价格重新评估补偿标准。需要注意的是，主张协议无效需提供充分证据，比如签约时存在重大误解、显失公平等情况。建议在处理过程中保留好拆迁公告、评估报告、沟通记录等原始材料，必要时可咨询专业人士协助梳理维权路径。- AI整理生成 -

+1 2025-06-02 北京市举报