离婚协议把房子给男方但没过户，女方还是房主能卖房吗？-买房

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侠客联盟丨Lv 5

房产证登记的所有权人是法律认定的房屋产权人。虽然离婚协议约定了房产归属，但未办理过户手续前，产权仍属于登记方。女方作为登记房主，理论上具备出售房产的资格，但实际操作中存在重大风险。买方通常会核查房产登记状况，若发现存在离婚协议约定，可能因产权纠纷放弃交易。即使完成交易，男方可凭离婚协议主张权利，导致交易无效。建议双方尽快办理过户手续，避免后续纠纷。若房屋尚有贷款未结清，需先还清贷款解除抵押才能过户。涉及婚姻财产分割的房产交易较为复杂，建议双方协商一致后再处理。若男方不同意配合过户，女方单方面出售可能面临法律风险。房屋买卖涉及重大财产权益，务必谨慎处理相关手续。- AI整理生成 -

+1 2025-06-02 北京市举报