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租房违约 租房

共1个回答
  • lixueao 丨Lv 3
    租房违约赔偿金额通常由合同约定和实际情况共同决定。如果租赁合同中有明确的违约金条款，一般按照约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能会根据实际损失调整。没有约定违约金的情况下，房东可以要求赔偿实际损失，比如空置期间的租金、重新招租的中介费等。租客提前退租属于违约行为，但房东有义务及时寻找新租户以减少损失，这部分减少的损失会从赔偿金额中扣除。根据相关规定，违约金一般不超过合同总金额的30%。建议双方协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解或通过法律途径处理。- AI整理生成 -
    +1125 2025-06-02 北京市 举报
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