婚后用自己钱还房贷，房子算个人财产吗？-买房

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ask9039421040 丨Lv 1

婚后用个人财产偿还房贷，房产归属需结合具体情况判断。若房产为婚前购买且登记在一方名下，婚后用个人资金还贷，该房产仍属于登记方的个人财产。但婚后还贷部分及其对应的增值部分，在离婚时可能被视为夫妻共同财产，需对另一方进行补偿。若房产为婚后购买，即使使用个人财产还贷，通常会被认定为夫妻共同财产，除非双方有书面协议明确约定为个人财产。实际操作中，资金来源的举证较为关键，需保留银行流水、转账记录等证据证明款项属于个人财产。需要注意的是，婚后还贷行为本身不会改变房产的权属性质，但可能影响财产分割时的补偿计算。建议在涉及大额财产处置时，提前通过书面协议明确约定，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-06-02 北京市举报