离婚后男方9个月没还房贷被银行起诉，房子约定归孩子怎么办？-买房

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ask2049017074 丨Lv 2

离婚后房产归属与房贷责任需要分开来看。虽然双方约定房子归孩子，但房贷合同具有相对性，银行只会追究贷款合同签署方的还款责任。若男方是主贷人，即使离婚协议约定房产归属，银行仍有权要求其继续履行还贷义务。男方长期逾期不还款，银行起诉是正常法律程序。这种情况下，建议尽快与银行协商还款方案，避免进入司法拍卖程序。若确有还款困难，可尝试申请延长贷款期限或调整还款方式。同时，女方作为共同还款人（如有）也需注意，银行可能追究连带责任。关于房产归属，离婚协议约定不能对抗银行债权，但履行完还款义务后，可依据协议办理过户手续。特别提醒，未成年人不能直接作为房产权利人，需由监护人代持。实际操作中，建议通过公证或诉讼等途径明确房产代持关系，防止日后产生纠纷。若双方经济条件允许，可考虑提前结清贷款，彻底解决产权与债务问题。- AI整理生成 -

+1 2025-06-02 北京市举报