房产登记在孩子名下，离婚时还算夫妻共同财产吗？-买房

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ask6255768615 丨Lv 1

房产登记在孩子名下的情况需要具体分析。如果购房款来源于夫妻共同财产，且孩子未成年，这套房产通常仍被视为夫妻共同财产。因为未成年子女没有独立经济能力，父母出资购房的行为本质上属于财产管理。若夫妻离婚，法院可能认定该房产属于家庭共同财产进行分割。对于已成年的子女，情况有所不同。如果房产确实由子女个人出资购买，或有充分证据证明属于赠与性质，那么房产归属子女个人所有。但若父母实际出资且无法证明赠与意图，法院可能根据相关规定认定为对子女的资助，房产仍可能被纳入夫妻共同财产范围。实际操作中，房产登记只是判断权属的一个因素，法院还会综合考量购房资金来源、家庭财产协议、各方实际居住情况等。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过协商或法律途径明确产权归属。- AI整理生成 -

+1 2025-06-02 北京市举报