房贷断供后银行会怎么处理我的房子？-买房

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ask4727828292 丨Lv 1

房贷断供后银行通常会按照合同约定和规定程序处理。一般在连续3个月未还款或累计6次逾期后，银行会发出催收通知。如果仍未还款，银行可能向法院提起诉讼，要求拍卖房产偿还贷款。进入司法程序后，法院会对房产进行评估拍卖。拍卖所得款项首先用于偿还银行贷款本息、诉讼费用等，剩余部分会返还给房主。若拍卖款不足以偿还债务，银行有权继续追讨差额部分。建议在出现还款困难时，尽早与银行协商调整还款计划。可以尝试申请延长贷款期限、降低月供等方案。部分银行在特殊时期会提供临时性还款宽限政策，主动沟通往往能争取到缓冲时间。房产被拍卖后，原房主需要配合完成过户手续。需要注意的是，如果房产是家庭唯一住房，法院执行时会酌情考虑居住问题，但这并不意味着可以免除还款责任。- AI整理生成 -

+1 2025-06-01 北京市举报