贷款还剩90万但房子值115万，现在摊上50万债务怎么办？-买房

共1个回答

kaijinwen 丨Lv 4

这种情况下需要综合考虑房产价值和债务情况。房子当前市值115万，贷款余额90万，意味着有25万左右的净值。现在新增50万债务，建议优先考虑通过房产处置来化解债务压力。如果选择出售房产，扣除贷款后能获得25万左右资金，这部分款项可以用于偿还部分债务。剩余25万债务需要通过其他方式解决，比如与债权人协商分期还款或寻求亲友帮助。若想保留房产，可以考虑申请房屋二次抵押贷款，但需注意这会增加还款压力，且银行对二次抵押审批较为严格。另一种思路是出租房产，用租金收入缓解债务压力。不过租金收益通常有限，难以快速偿还大额债务。无论采取哪种方式，建议尽快与债权人沟通，说明实际情况，避免债务问题进一步恶化。同时要评估自身收入情况，制定切实可行的还款计划。- AI整理生成 -

+1 2025-06-01 北京市举报