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  • 房子被"一房二卖"，之前的合同会自己作废吗？

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    提问者：ask2879637927

    发布于2025-05-31 北京市

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房子

共1个回答
  • ask6284864442 丨Lv 1
    一房二卖属于典型的违约行为，之前的合同不会自动失效。合同是否继续履行取决于购房人是否主张权利。如果先签约的购房人已办理网签备案或产权登记，后签约的购房人将无法取得房产，此时可依据合同追究卖方违约责任。若两方均未办理过户，先签约方有权要求继续履行合同，后签约方只能主张解除合同及赔偿。实际操作中，建议尽快通过法律途径申请财产保全，防止房产被转移。根据相关规定，恶意一房二卖可能涉及刑事犯罪，购房人可向公安机关报案。遇到这种情况要及时收集购房合同、付款凭证等证据，通过协商或诉讼维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-01 北京市 举报
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