拖欠材料款能直接拆回已建工程吗？-业主生活

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ask1200387888 丨Lv 2

拖欠材料款属于合同纠纷，不能直接拆除已建工程。工程一旦建成并交付使用，就涉及到多方权益。材料供应商可以通过协商、调解或诉讼等合法途径追讨欠款，但擅自拆除工程可能构成故意毁坏财物，需承担法律责任。在建工程涉及物权保护，即便存在欠款问题，施工方或材料商也无权单方面处置已完成的建筑物。实际操作中，建议先通过书面催告要求付款，同时注意收集供货单、对账单等证据材料。若协商不成，可向法院申请财产保全，通过司法程序解决纠纷。对于已竣工项目，材料款纠纷通常不影响业主正常使用房屋。业主的房屋所有权受法律保护，与施工方的债务纠纷属于不同法律关系。材料供应商应向合同相对方主张权利，不能干扰第三方业主的正常生活。- AI整理生成 -

+1 2025-06-01 北京市举报