亲戚开的二手房公司让我当法人，怎样才能避免风险？-买房

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ask2980448890 丨Lv 2

担任公司法人代表确实需要谨慎对待。从房产行业角度看，二手房交易涉及资金量大、流程复杂，风险点主要集中在债务责任和违规操作两方面。建议先全面了解公司实际经营情况，包括股东构成、业务模式、财务状况等。如果决定担任法人，必须与实际控制人签订书面协议，明确权责划分和风险承担方式。尤其要注意公司是否存在"高收低租"、"长收短付"等违规经营模式，这些都可能引发后续纠纷。日常管理中要确保能够参与重大决策，掌握公章使用情况。根据相关规定，法人代表需要对公司的违法违规行为承担相应责任，因此要特别留意税务申报、资金监管等关键环节。如果发现公司存在违规操作，应当立即要求整改并保留相关证据。考虑到二手房交易周期长的特点，建议定期核查公司合同履行情况和客户投诉记录。- AI整理生成 -

+1 2025-06-01 北京市举报