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  • 房主不知道的情况下卖房算数吗？

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    提问者：ask1415369168

    发布于2025-05-31 北京市

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卖房

共1个回答
  • norma2002 丨Lv 3
    房屋买卖必须经过产权人同意才能生效。如果房主不知情，他人擅自出售房产属于无权处分行为，这种交易在法律上存在重大瑕疵。实际操作中，房产交易需要产权人本人持身份证原件到场签字，或出具经公证的授权委托书。即便买方不知情且支付了合理对价，房主仍有权通过法律途径主张合同无效。若发现房产被冒名出售，建议立即向不动产登记中心申请异议登记，同时收集证据准备诉讼。值得注意的是，夫妻共同房产单方出售的情况较为特殊，即便登记在一方名下，配偶不知情时也可能导致交易无效。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-01 北京市 举报

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