租约到期房东要收回店面，装修费能要回来吗？-买房

共1个回答

ask3489067464 丨Lv 0

店面租赁到期后装修费用能否索回需要看租赁合同的具体约定。如果合同中有明确条款规定租期届满后装修归房东所有或需恢复原状，那就需要按合同执行。若合同没有约定，租客原则上不能强行要求房东补偿装修费用，因为装修本身是租客为经营需要进行的投入。对于装修残值部分，双方可以协商处理。如果装修确实提升了房屋价值，房东也愿意接受，可以适当给予补偿。但法律上并没有强制房东必须补偿的规定，更多依赖于双方的协商结果。建议租客在签订合同时就明确装修处理方式，避免后期纠纷。期房指的是尚未竣工交付的商品房。购买期房要注意查看开发商是否具备预售许可证，并仔细阅读购房合同中的交付标准、违约责任等条款。期房交付时间通常较长，存在一定风险，建议选择信誉良好的开发商。付款后要保存好相关凭证，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-01 北京市举报