离婚时女方没出房贷的房子怎么分割？-买房

共1个回答

kdenduoi 丨Lv 1

离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前购买且登记在男方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割这部分权益。具体计算方式通常以共同还贷金额占房屋总成本的比例，再乘以当前房屋市场价值来确定补偿金额。如果房产登记在双方名下，即使女方未直接参与还贷，也可能被视为共同财产平均分割。若女方能够证明还贷资金来源于夫妻共同收入（比如工资账户直接扣款），同样可以主张共同还贷部分的权益。实际操作中，法院会考虑婚姻存续时长、还贷贡献度、子女抚养等情况酌定分割比例。需要注意的是，房产证加名或签订书面协议能更有效保障权益。若双方协商不成，可提供购房合同、还款记录等证据通过法律途径解决。对于尚有贷款的房产，分割时还需与银行协商变更还款人，或约定由取得房产方继续还贷并补偿另一方。- AI整理生成 -

+1 2025-05-31 北京市举报