租客拖欠房租，起诉时需要准备哪些证据？-租房

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ask6967625915 丨Lv 1

遇到租客拖欠房租的情况，房东起诉时需要准备充分的证据来维护自身权益。租赁合同是最关键的证据，需提供双方签字或盖章的原件或复印件，明确约定租金金额、支付时间、违约责任等条款。租金支付记录也很重要，包括银行转账凭证、微信或支付宝截图、收条等，证明租客未按约履行付款义务。若曾通过微信、短信或书面形式催缴租金，需保留相关聊天记录、函件或录音，体现催告过程和租客的违约事实。物业费、水电费缴纳单据等辅助材料，能进一步佐证租赁关系的真实性。如果房屋已实际收回，可提供交接清单或现场照片，说明租客占用房屋的期限。起诉时还需准备租客的身份信息，如身份证复印件或户籍证明，确保被告主体明确。证据链条越完整，越有利于法院认定违约行为。建议提前梳理材料，必要时可咨询法律专业人士，确保流程规范有效。- AI整理生成 -

+1 2025-05-31 北京市举报