租房签合同时需要注意哪些关键条款？-租房

共1个回答

ask5331797471 丨Lv 1

租房签合同时要重点关注几个核心内容。租金和支付方式必须明确约定，包括具体金额、支付时间以及是否包含物业费、水电费等附加费用。租期条款要写清楚起止日期，提前解约的条件和违约责任也要详细说明，避免日后纠纷。房屋状况需要特别留意，合同中应列明屋内设施清单及完好程度，最好附上照片作为凭证。押金数额通常为1-3个月租金，退租时的扣除标准要提前协商一致。维修责任划分很关键，正常使用损坏通常由房东负责，人为损坏则由租客承担。转租和续租条款不能忽视，要确认是否允许转租以及续租的优先权。查看房产证复印件核实房东身份很必要，若是二房东转租，必须查看原租赁合同中的转租许可条款。建议通过正规中介机构签约，他们提供的制式合同相对规范，能较好保障双方权益。所有口头承诺都要落实为书面条款，避免空口无凭。- AI整理生成 -

+1 2025-05-31 北京市举报