二手房买卖合同丢了怎么办？卖房需要补办哪些手续？-买房

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ask7525357586 丨Lv 2

二手房买卖合同丢失不必过于担心，可以通过补办方式解决。买卖双方需携带身份证原件、房产证原件等材料，共同前往当初办理网签的房管局申请调取档案。房管局会留存合同备案信息，通常能调取加盖公章的复印件，其法律效力等同于原件。卖房时若需补办手续，首先要确认房屋是否已完成过户。若买方已取得房产证，卖方只需配合提供身份证明即可。若交易尚未完成，需重新签订买卖合同并办理网签备案。补办购房发票可向原开具单位申请，开发商或税务部门会根据存档资料重新出具。建议在补办过程中注意核对所有信息是否与原合同一致，特别是房屋坐落、面积、价格等关键条款。若遇到特殊情况，比如原开发商已注销，可向房管局说明情况，按规定程序办理替代性证明文件。平时重要房产文件最好扫描存档，避免类似情况发生。- AI整理生成 -

+1 2025-05-31 北京市举报