婚前贷款婚后要夫妻一起还吗？银行能要求共同承担吗？-买房

共1个回答

ask3508523962 丨Lv 2

婚前一方贷款购房，婚后是否共同还贷需分情况讨论。若房产登记在贷款方个人名下且婚后未加名，还贷部分若使用个人财产支付，则属于个人债务；若使用夫妻共同财产还贷，非登记方有权主张补偿款。银行通常按合同约定追偿，若主贷人还款能力不足，银行可能要求共同还款人承担责任，但不会直接要求配偶偿还，除非配偶是共同借款人或提供担保。婚后共同还贷部分对应的房产增值，离婚时非登记方可主张补偿。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产增值比例等因素综合判定。建议保留还款凭证，若涉及大额还贷，双方可通过书面协议明确性质。房产问题往往涉及财产分割与债务认定，需结合具体情况分析。- AI整理生成 -

+1 2025-05-30 北京市举报