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共1个回答
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XianTiang 丨Lv 4
租房合同提前终止需要双方协商一致或符合法定解除条件。若租客想提前退租，通常需提前30天书面通知房东，并可能需要支付违约金，具体看合同约定。房东想提前收房必须有正当理由，比如房屋需要自住或重大修缮，同样要提前通知租客并给予补偿。遇到特殊情况比如房屋存在严重质量问题影响居住，或房东擅自进入出租房干扰正常生活，租客有权单方解除合同且不承担违约责任。若是因市政规划等不可抗力导致合同无法履行，双方都可无条件解约。合同解约时要注意做好房屋交接，结清水电燃气等费用，退还押金需双方确认无争议。为避免纠纷，建议解约过程保留书面记录，必要时可请第三方见证。租房市场常见"押一付三"模式，提前解约时租金和押金计算要特别注意。- AI整理生成 - -
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