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共1个回答
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ask2054245463 丨Lv 0
涉及房产的财产分割纠纷通常由被告住所地或房产所在地法院管辖。如果纠纷主要围绕房产归属或分割，选择房产所在地法院更为便利，这样便于法院调查取证和执行判决。夫妻离婚时的房产分割，需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前个人财产，原则上归登记方所有；婚后共同还贷部分及其增值部分需协商分割。对于共有房产的分割，共有人可以协商确定分割方式，达不成协议的可以申请法院裁判。法院会根据房产实际情况，采取折价补偿、实物分割或变价分割等方式处理。需要注意的是，涉及农村宅基地的房产纠纷，还要考虑宅基地使用权资格问题。- AI整理生成 - -
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