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张梦波 丨Lv 3
私人财产的范围在法律中有明确规定。对于房产而言，业主合法拥有的住宅及其附属设施都属于私人财产范畴。这包括房屋本身、专有部分的室内装修、固定设施设备等。业主对专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。在小区共有部分方面，虽然业主不单独拥有所有权，但依法享有共同管理权。像小区绿地、道路、电梯等公共区域属于全体业主共有，个人不能擅自占用或改变用途。停车位要区分产权性质，产权车位属于私有财产，而人防车位等特殊性质车位则需遵循特殊规定。房屋买卖过程中，购房款支付的装修、家具等附加价值，只要能提供合法凭证，也都纳入私人财产保护范围。需要注意的是，违章建筑不受法律保护，相关部门有权依法处理。财产权行使不能损害他人权益，比如装修不得破坏建筑主体结构。- AI整理生成 - -
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