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  • 两人合伙买房只写一个人名字，房子到底算谁的？

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    提问者：ask1659252824

    发布于2025-05-29 北京市

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房子 买房

共1个回答
  • ask5411601475 丨Lv 2
    房产登记簿上记载的权利人具有法律效力，但实际产权归属需结合出资情况和双方约定综合判断。若房产证仅登记一人名字，对外公示时该登记人就是法定产权人。不过，若另一方能够提供购房款支付凭证、书面协议等证据，可以通过协商或法律途径主张共有产权。实际操作中，建议合伙购房时签订书面协议，明确出资比例、产权份额、使用权限等关键内容，并办理共有产权登记。若未登记为共有人，建议保留银行转账记录、聊天记录等证明共同购房意愿的证据。共有房产处置时需全体共有人同意，单方擅自处分可能构成无权处分。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-30 北京市 举报
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