农民流转出去的土地被转卖，这样做合法吗？-卖房

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ask7507501468 丨Lv 1

土地流转和转卖是两个不同的法律概念。农民将土地流转出去，通常是指通过出租、转包等方式让渡土地经营权，但土地所有权仍归集体所有。在这个过程中，受让方获得的仅是土地使用权，而非所有权。根据相关规定，农村土地属于农民集体所有，个人或单位无权买卖集体土地所有权。若发现有人将流转土地擅自转卖，这种行为涉嫌违法。土地流转应当遵循自愿有偿原则，并签订书面合同明确双方权利义务。流转后的土地用途不得改变，受让方也不能擅自转让土地所有权。如果遇到土地被非法转卖的情况，农民可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼，要求确认转卖行为无效。需要注意的是，即便土地经营权经过多次流转，最终受让方也只能获得土地经营权，不能取得所有权。任何以流转为名行买卖之实的行为，都是对农民土地权益的侵害。- AI整理生成 -

+1 2025-05-30 北京市举报