二手房买卖出纠纷该怎么起诉？-买房

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ask1296612293 丨Lv 2

二手房买卖纠纷属于常见的民事纠纷，处理这类问题需要分步骤进行。买卖双方可以先尝试协商解决，若协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解。调解仍无法达成一致时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。准备诉讼材料时，需要收集房屋买卖合同、付款凭证、房屋产权证明、双方沟通记录等相关证据。特别要注意保存房屋现状的照片或视频，这些都可能成为重要证据。起诉状要写明双方基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。在诉讼过程中，法院一般会先组织调解。调解不成才会进入审理程序，整个流程可能需要3-6个月时间。如果对一审判决不服，可以在规定期限内提起上诉。需要注意的是，诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权利受侵害之日起算。为避免纠纷，建议在二手房交易时选择正规中介机构，仔细审查合同条款，对房屋状况进行全面了解，并保留好所有交易凭证。遇到复杂情况时，可以咨询专业人士获取帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-05-30 北京市举报