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共1个回答
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ask409638353 丨Lv 1
房屋过户纠纷需要从法律和实际操作两个层面来处理。遇到纠纷时建议双方先协商解决，若协商不成可向当地调解组织申请调解。调解仍无法达成一致的，可依法向法院提起诉讼。法院会根据产权归属、合同约定等情况作出判决。办理房屋过户需要满足几个基本条件：房产必须权属清晰无争议，卖方需持有完整产权证明；买卖双方需具备完全民事行为能力；交易价格符合市场评估标准。如果是共有房产，需取得全部共有人书面同意。涉及抵押的房产需先解除抵押登记。过户过程中要特别注意税费缴纳问题，不同性质的房产交易涉及的税费差异较大。建议提前到不动产登记中心了解具体流程和材料清单，避免因材料不全耽误办理进度。若对流程不熟悉，可以委托专业机构协助办理。- AI整理生成 - -
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