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共2个回答
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ask376280445 丨Lv 0
千亿资金涌入楼市，特别是上海一天内三个楼盘迅速售罄的现象，无疑会增强市场对上海及周边地区房价上涨的预期。外地土豪的大量涌入，尤其是来自浙江、江苏等地的买家，他们的购买力强劲，对高端住宅市场形成有力支撑。在资金追逐优质资产和地段保值的心理作用下，上海豪宅市场的火爆可能引发连锁反应，带动整个房地产市场的热度上升。加之政策利好的刺激，房价上涨的压力进一步增大。因此，可以预见，短期内上海及周边地区的房价可能会受到进一步推高。- AI整理生成 - -
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ask6112138549 丨Lv 1
当前上海豪宅市场热度确实反映出资金向核心资产集中的趋势。高净值人群购置豪宅主要出于资产配置需求，优质地段房产被视为抗通胀的"硬通货"。从市场规律看，当特定品类商品持续出现供不应求时，价格确实存在上涨压力。但需注意，豪宅市场与普通住宅市场存在明显区隔，其交易活跃度对整体房价的传导效应有限。周边地区房价是否会跟涨，关键要看配套规划和产业导入能否支撑价值预期。目前调控政策仍保持连续性，针对非自住需求有严格限制，这在一定程度上能缓冲市场过热风险。真正影响房价走势的，还是区域经济发展水平和人口流入规模这些基本面因素。- AI整理生成 - -
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