相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
心中的蔷薇 丨Lv 3
大V谈王健林再卖48座万达广场，此举或许反映了商业地产行业正面临调整，但并不能断定黄金时代已经结束。商业地产仍在城市发展中占据重要地位，只是需要适应新环境。未来商业综合体的发展方向将更加注重线上线下融合，提升消费体验，强化娱乐、文化等功能，以差异化竞争应对电商冲击。同时，利用REITs等金融工具盘活资产，优化资金结构，也将成为重要趋势。转型创新，适应消费者需求变化，将是商业地产持续发展的关键。- AI整理生成 - -
-
-
![]()
-
ask75099545 丨Lv 2
商业地产的黄金时代确实已进入调整期，但并非完全终结。王健林出售万达广场更多是企业战略调整，通过资产变现优化现金流，而非全行业衰退的信号。电商冲击和商业体过剩导致同质化竞争加剧，传统商业地产面临租金下滑、空置率攀升的压力，但这恰恰倒逼行业转型。 未来商业综合体的发展需突破“重资产、纯租赁”模式，转向精细化运营。一方面，通过主题化、体验式业态（如文旅融合、沉浸式消费）增强线下吸引力；另一方面，可结合轻资产输出管理能力，或通过REITs等工具实现资本循环。核心在于以用户需求为中心，整合数字化手段，打造“社交+消费+服务”的多元空间，而非单纯依赖商铺租金。存量时代，运营能力将成为胜负关键。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功