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共2个回答
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ask5923300096 丨Lv 2
当楼房产权到期面临拆迁时,通常是会有补偿的。房屋产权到期并不意味着房屋本身失去价值。一般来说,在产权到期前,房屋所有者可以根据相关规定申请续期。若拆迁发生在产权到期后,房屋仍具有一定的价值。拆迁补偿通常包括多个方面。对于房屋本身,会根据其实际的市场价值进行评估作价补偿。这会综合考虑房屋的建筑结构、面积、装修情况等因素。比如,框架结构的房屋可能会比砖混结构的房屋评估价值更高。此外,对于房屋内的附属设施,像固定的装修、水电线路改造等也会给予相应补偿。因为这些都是房屋所有者投入的成本。同时,如果房屋用于合法经营,因拆迁导致经营活动受到影响,还会有停产停业损失的补偿。补偿标准会根据经营的类型、规模、经营效益等情况来确定。而且,拆迁方还可能提供临时安置补偿,帮助房屋所有者在拆迁期间解决居住或经营场所的过渡问题。总之,楼房产权到期拆迁时,房屋所有者能依法获得一系列合理的补偿。 -
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ask1428973765 丨Lv 0
关于楼房产权到期拆迁会补偿吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 首先明确产权到期的情况:土地使用年限到期后,住宅建设用地使用权自动续期。非住宅建设用地使用权到期,依照法律规定办理。2. 关于拆迁补偿:无论楼房产权是否到期,拆迁时都应当给予补偿。对于房屋价值补偿: 会根据房屋的实际情况,如面积、结构、装修等进行评估作价,给予被拆迁人合理补偿。搬迁、临时安置补偿: 为解决被拆迁人搬迁和临时安置问题,会提供相应费用,保障其正常生活过渡。停产停业损失补偿(针对非住宅房屋): 如果房屋用于经营,因拆迁导致停产停业的,会根据经营状况等因素给予相应补偿。即使产权到期,房屋的所有权人仍然对房屋享有权益,在拆迁时,其合法权益应依法得到保护。拆迁方会按照相关拆迁政策和法律法规,对产权到期的楼房所有人进行全面、合理的补偿,以确保被拆迁人的权益不受侵害。 -
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