配偶不参与买房也不还贷，这套房还算夫妻共同财产吗？-买房

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ask9274126582 丨Lv 2

房产是否属于夫妻共同财产需要结合购房时间和资金来源综合判断。如果这套房子是在婚姻存续期间购买的，即便只有一方签署购房合同和偿还贷款，通常也会被认定为共同财产。因为婚后取得的财产原则上属于夫妻共有，除非双方有特别约定。还贷情况会影响财产分割比例。如果配偶确实没有参与还贷，在分割财产时法院可能会考虑还贷方的实际贡献，适当多分给还贷方一定比例。但要注意的是，婚后还贷部分及其对应的增值部分，即便只用一方的工资偿还，在法律上也视为共同偿还。购房款来源也很关键。若首付款来自婚前个人财产，且能提供明确证据，这部分对应的房产份额可能被认定为个人财产。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些在日后可能产生的财产分割中都是重要证据。- AI整理生成 -

+1 2025-05-29 北京市举报