老人早年口头把宅基地给兄弟，现在拆迁能要补偿吗？-政策法规

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ask7594936246 丨Lv 1

宅基地使用权和拆迁补偿问题需要结合实际情况分析。口头协议在法律上效力较弱，需要其他证据佐证，比如村委会证明、邻居证言或长期实际占有使用的事实。如果兄弟实际占有宅基地并建房居住多年，且符合一户一宅政策，拆迁补偿可能归属实际使用人。若老人仍是宅基地登记权利人，理论上补偿权益应归其所有。但兄弟若已通过合法途径变更登记或形成事实占有，老人主张权益会面临困难。拆迁补偿通常以产权登记或实际调查结果为准，建议先查询宅基地确权登记情况，再与当地拆迁部门沟通具体补偿政策。家庭成员间最好协商解决，避免因拆迁破坏亲情。若协商不成，可尝试通过村委会调解，必要时再考虑其他途径。注意收集历史居住、出资修建等证据，这对确权有帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-05-29 北京市举报