相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask5186575164 丨Lv 2
在购买带有租约的房产时，需要特别注意"买卖不破租赁"原则。根据相关规定，即使房屋产权发生转移，原租赁合同依然有效，租客有权继续居住至合同期满。建议购房前要求业主提供租赁合同副本，重点查看租期、租金及解约条款。若租约即将到期，可与业主协商在交易完成后收回房屋；若租期较长，可考虑与租客重新协商租金或补偿方案。实际操作中，买方最好在购房合同中明确约定租赁事宜的处理方式，比如是否由卖方负责清退租客、租金收益如何分配等。同时要实地查看房屋现状，确认是否存在转租、违建等特殊情况。资金监管方面，建议预留部分房款作为履约保证金，待租赁问题妥善解决后再支付尾款。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功