中介代卖房子没让我和买家一起过户，这样合法吗？-买房

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ask5278841322 丨Lv 1

中介代办过户手续是否合法要看具体操作方式。按照相关规定，房屋买卖双方应当共同到场办理过户登记，这是为了保障交易真实性。不过实际操作中，若卖方出具了经过公证的授权委托书，委托中介全权办理过户手续，这种情况在法律上是认可的。关键要核实几个要点：中介是否持有你签署的正式授权文件，授权范围是否明确包含过户事项，委托书是否经过正规公证程序。如果缺少这些要件，单凭中介口头承诺代办过户，可能存在法律风险。建议立即核查当时签署的委托文件内容，必要时可向不动产登记中心查询过户记录。对于已经完成的过户，若发现中介存在越权行为，可以通过协商或法律途径主张权利。今后办理类似业务时，无论时间多紧，最好保留与买家直接沟通的渠道，重要环节亲自参与更为稳妥。中介服务虽然便捷，但核心权益仍需自己把关。- AI整理生成 -

+1 2025-05-29 北京市举报