购房合同里写明"与中介无关"会有什么影响？-买房

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ask2125283631 丨Lv 2

购房合同中约定"与中介无关"条款需谨慎对待。这类条款通常意味着开发商或卖方试图免除中介机构的责任，购房者签署后可能面临维权困难。从法律效力看，若该条款属于单方面免除中介法定义务的格式条款，根据相关规定可能被认定为无效。实际操作中，中介机构作为居间服务方，依法应当如实报告房屋情况，若因隐瞒重要事实导致损失，即使有免责约定，购房者仍可主张中介承担相应责任。建议购房者遇到此类条款时，要求明确中介的具体服务内容和责任范围，对于核心的房屋产权调查、抵押情况核查等关键环节，不宜完全排除中介责任。若已签署类似条款，后续发现房屋存在中介未如实披露的重大瑕疵，仍可通过举证中介存在过错来维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-05-29 北京市举报