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  • 租客拖欠3个月房租，房东有权解除合同吗？

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    提问者：ask4561692233

    发布于2025-05-28 北京市

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房租

共1个回答
  • ask5267103160 丨Lv 1
    租客拖欠房租达到3个月，房东确实有权解除租赁合同。根据相关规定，承租人无正当理由未支付租金累计达到较长期限的，出租人可以解除合同。实际操作中建议房东先通过书面催告方式，给予租客合理期限补缴租金，若逾期仍未支付再行使解除权。需要注意的是，解除合同应当采用书面形式通知对方，并保留好催缴记录、解除通知等证据材料。如果租客拒不搬离，房东不能自行采取断水断电、换锁等强制手段，应当通过调解或诉讼途径解决。为避免纠纷，建议在签订租赁合同时明确约定租金支付时间、逾期违约责任等条款。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-29 北京市 举报
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