刚买的二手房楼上漏水，我该怎么办？-买房

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ask8093651070 丨Lv 1

遇到二手房楼上漏水问题，建议先与楼上业主友好协商。可以当面说明情况，要求对方尽快检查维修。如果对方配合，通常能快速解决问题。协商时注意保留沟通记录，比如微信聊天截图或录音，这些都可能成为后续维权的证据。若协商无果，可以向物业公司反映情况。物业有责任协调邻里纠纷，并督促业主维修。物业工作人员上门查看后，会出具书面情况说明，这对后续处理很有帮助。同时要记得自己拍摄漏水现场照片和视频，记录漏水发生的时间、位置和损害程度。漏水问题持续得不到解决，可以向当地居委会或街道办申请调解。调解不成的话，可以考虑通过法律途径维权。根据相关规定，楼上业主有义务维修漏水部位，造成损失的还应当赔偿。准备起诉时需要提供购房合同、产权证明、漏水证据、维修报价单等材料。- AI整理生成 -

+1 2025-05-28 北京市举报