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老卒B站 丨Lv 1
房屋与借款合同纠纷是较为常见的经济纠纷类型，处理这类问题需要理清法律关系。若纠纷涉及房屋抵押借款，需先核查借款合同条款是否合法有效，抵押登记手续是否完备。双方可优先通过协商方式解决争议，比如重新约定还款周期或调整抵押条款。协商不成时，可向当地人民调解委员会申请调解。调解过程中要注意留存书面记录，对房屋价值、债务金额等关键信息要核实一致。若调解仍未解决，可依法向法院提起诉讼，但要注意诉讼时效一般为三年。对于房屋产权存在争议的情况，需区分借款合同纠纷与房屋确权纠纷。如果借款人逾期未还款，债权人可通过司法程序主张抵押权，但不得擅自处置抵押房产。涉及共有房产时，还需取得其他共有人同意才能设立有效抵押。- AI整理生成 - -
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