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共1个回答
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ask2701836954 丨Lv 1
法院拍卖房产的评估费承担主体需分情况看待。在司法拍卖程序中，评估机构通常由法院指定，这笔费用属于诉讼成本的一部分。若被执行人自愿履行债务或双方达成和解，评估费一般由被执行人承担；若房产最终通过强制拍卖成交，评估费会从拍卖款中优先扣除，相当于由被执行人最终负担。对于竞买人而言，参与拍卖时通常无需另行支付评估费，但需注意拍卖公告中是否有特别约定。实践中存在个别法院要求买受人垫付评估费的情况，这种情况往往与当地司法惯例有关，建议竞买前仔细阅读拍卖公告并咨询执行法院。评估费标准通常按照房产评估值阶梯计费，具体比例参照相关部门制定的收费标准。- AI整理生成 - -
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