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共1个回答
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ask9660117513 丨Lv 2
遇到房贷断供且房产难以脱手的情况，确实让人焦虑，但仍有解决途径可尝试。主动联系银行沟通是关键，许多银行对暂时困难的客户有延期还款或调整还款计划的政策，提供收入证明等材料可争取缓冲期。若长期无力偿还，可与银行协商"以房抵债"，通过法院程序将房产所有权转移给银行，结清剩余贷款，避免被列入失信名单。市场因素导致房产滞销时，可考虑降价促销或通过中介扩大推广渠道。若房产价值已低于贷款余额，需评估是否值得继续持有，必要时可申请个人破产重整程序，但这类操作需符合严格条件。通过法拍途径处置房产时，需注意保留基本生活住房的相关规定。建议同步梳理家庭财务状况，削减非必要开支，寻找增收渠道。处理此类问题需要耐心和策略，保持与各方的良性沟通往往能找到相对稳妥的解决方案。- AI整理生成 - -
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