刚租房当天就退房算违约吗？要赔钱吗？-买房

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ask6992533542 丨Lv 1

租房当天退房是否构成违约要看具体情况。如果租客在签约后因个人原因单方面要求解约，通常需要承担违约责任。根据相关规定，房东有权要求租客支付违约金，金额一般不超过一个月租金，具体以合同约定为准。若租赁合同中有"冷静期"条款，租客在约定期限内退租可免于赔偿。房屋租赁是双向选择的过程，建议租客在签约前充分考察房源情况。如果因房屋存在严重质量问题或与描述严重不符而退房，租客可主张解除合同且不承担违约责任，但需保留相关证据。实际操作中，双方最好协商解决，避免产生不必要的纠纷。对于刚签约就退租的情况，建议租客主动与房东沟通说明原因。部分房东会酌情减免部分违约金，尤其是当房屋能迅速重新出租时。若协商不成，可向当地居委会或调解机构寻求帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-05-28 北京市举报