开发商延期交房要赔50万违约金，实际能拿到多少？-买房

共1个回答

ask2817956529 丨Lv 1

开发商延期交房违约金能否足额拿到，主要看合同约定和实际执行情况。购房合同中通常会明确延期交房的违约金计算标准，常见的有按日万分之三至万分之五的比例赔付。50万违约金若已写入合同且开发商无异议，理论上应全额支付。实际操作中需注意三点：开发商可能以不可抗力为由申请减免部分责任，购房者需核实其提供的证明材料是否合规；部分开发商会要求分期支付或抵扣物业费，这些都需要双方协商一致；若开发商资金链紧张，可能面临执行困难，这时需要通过法律程序解决。建议购房者保留好延期交房证据，包括书面通知、现场照片等，必要时可向住建部门投诉或寻求司法救济。- AI整理生成 -

+1 2025-05-28 北京市举报