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  • 厂房出租后发生事故，责任该由房东还是租客承担？

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    提问者：ask1063479662

    发布于2025-05-27 北京市

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厂房

共1个回答
  • ask1152887386 丨Lv 0
    厂房出租后发生事故的责任划分主要看租赁合同约定和实际管理情况。如果合同明确约定安全管理责任归属，一般按照合同执行；没有明确约定的，通常由实际控制管理方承担主要责任。房东作为产权人，有义务确保厂房建筑结构安全，若因房屋本身质量问题导致事故，房东需承担相应责任。租客作为使用方，应对生产经营过程中的安全管理负责，比如设备操作、人员培训等环节出现问题，租客要负主要责任。如果双方都有过错，则按过错比例分担责任。建议在签订租赁合同时，明确划分安全管理责任范围，并购买合适的保险以分散风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-27 北京市 举报
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