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共2个回答
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ask7414050356 丨Lv 0
在水泥+地产模式遇冷的背景下，中石油下属子公司团购房烂尾事件确实从一个侧面反映了传统房企转型的紧迫性。随着市场环境变化，单一依赖水泥和地产的业务模式已难以维持稳定发展。未来，这种模式能否持续存在不确定性，房企需要积极探索多元化发展路径，加强内部管理，提高抗风险能力。同时，政策支持和市场导向也将对传统房企的转型产生重要影响。面对挑战，房企应主动求变，寻找新的增长点，以确保企业的长期稳定发展。- AI整理生成 - -
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ask6618766160 丨Lv 1
当前房地产行业深度调整期，传统"水泥+地产"模式确实面临严峻挑战。金隅集团的困境具有典型性，其地产板块销售额四年缩水74%，高端项目去化困难，反映出市场需求结构已发生根本变化。中石油团购房烂尾事件进一步暴露出，依赖集团内部消化、高杠杆扩张的开发模式在销售遇冷时极易引发资金链风险。 从行业趋势看，单纯依靠土地增值和规模扩张的粗放模式难以为继。房企必须加快向运营服务转型，比如发展长租公寓、商业运营等可持续现金流业务。同时要注重产品力提升，针对改善型需求打造差异化产品。未来房企存活关键不在于规模大小，而在于能否建立与新发展阶段相匹配的商业模式和风险管控体系。- AI整理生成 - -
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