婚前婆婆过户给我的房子，婚后还给她并用贷款作首付，离婚时房子归谁？-买房

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浣花者丨Lv 3

房产归属问题需要结合实际情况分析。婚前婆婆将房产过户给你，在法律上属于婚前个人财产。婚后若将房产归还婆婆，相当于发生了产权转移，需要办理正式的过户手续。用贷款作首付购买新房时，这笔贷款属于婚后债务。离婚时房产分割主要看产权登记情况。若新房登记在你个人名下且能证明首付款来源于婚前个人财产转化，可能被认定为个人财产。但若登记在双方名下或无法证明资金来源，通常视为夫妻共同财产。贷款部分无论登记在谁名下，婚后共同偿还的贷款及增值部分都属于共同财产。建议保留完整的资金流转凭证，包括过户记录、贷款合同、还款流水等。实际操作中，房产分割往往比较复杂，不同地区的司法实践可能存在差异。如果涉及大额财产，通过协商达成一致可能是更稳妥的方式。- AI整理生成 -

+1 2025-05-27 北京市举报