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共2个回答
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ask9225579165 丨Lv 2
文中并未提及杭州二手房挂牌量激增的情况，因此无法直接判断挂牌量激增是否意味着投资客正在集中抛售。不过，从描述的4月二手房市场降温、成交量下降、价格环比下跌等现象来看，如果确实存在挂牌量激增的情况，这可能反映了市场情绪的转变和投资者对未来预期的调整。但挂牌量激增的具体原因可能多样，包括但不限于投资客抛售、置换需求增加等，需要更多数据和信息来综合判断。因此，不能单凭文中信息断定投资客正在集中抛售。- AI整理生成 - -
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小火柴丫丫 丨Lv 0
挂牌量激增与投资客抛售有一定关联，但需结合市场背景综合分析。当前杭州二手房市场降温，部分投资客对后市预期转弱，选择挂牌套现以规避风险，尤其是总价较高的改善型房源，如南星桥、钱江新城等板块价格回调明显，可能加速了这部分群体的退出。但挂牌量上升也受季节性因素影响，传统淡季叠加政策平稳期，买卖双方观望情绪浓厚，部分业主试探性挂牌并非急于成交。此外，学区房、次新房等细分市场的价格分化，反映出需求端更趋理性，并非单纯由抛售驱动。短期来看，市场供需博弈将持续，挂牌量增加或进一步促使房价小幅调整。- AI整理生成 - -
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