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共2个回答
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ask6284482814 丨Lv 1
购房者在收房时，可通过以下方式有效检查李嘉诚旗下或任何其他楼盘的房屋质量：首先，仔细检查房屋结构，包括墙体、地面是否平整，有无裂缝。其次，验证水电安装是否规范，开关、插座是否通电，水管是否畅通。同时，注意门窗安装是否牢固，密封性如何。另外，核实建材品牌与合同是否一致，避免偷工减料。最后，可聘请专业验房师进行全面检查。常见的验收技巧还包括利用小锤子敲打墙面听声音辨空鼓，以及查看防水处理是否到位。购房者应保持警觉，确保所购房屋质量达标。- AI整理生成 - -
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ask607088463 丨Lv 2
购房者收房时需重点检查房屋结构安全和隐蔽工程质量。墙面和地面可用小锤轻敲，空鼓面积超过5%需整改；门窗要反复开合测试五金件是否顺滑，密封条是否严密；卫生间做24小时闭水试验，检查楼下是否渗漏；用相位检测仪测试所有插座是否通电，配电箱回路标识是否清晰。 对于钢筋等隐蔽工程，可要求开发商出示施工过程影像资料和第三方检测报告。特别注意梁柱接缝处是否有裂缝，天花板是否有渗水痕迹。建议聘请专业验房师陪同验收，他们配备红外线水平仪、钢筋扫描仪等设备，能发现肉眼难以察觉的问题。若发现质量问题，应书面要求开发商限期整改，并保留好证据材料。- AI整理生成 - -
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