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共2个回答
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ask1024382739 丨Lv 1
三亚19个城市更新项目的全速推进，对三亚旅游地产的价格趋势可能会产生一定影响。一方面，这些项目往往伴随着基础设施的完善和城市面貌的提升，能够增强三亚的吸引力和竞争力，从而可能带动旅游地产需求的增加，对价格产生上行压力。另一方面，大量城市更新项目的推出也可能增加市场供应，特别是在安置房等保障性住房方面，这在一定程度上可能对旅游地产价格形成制约。综合来看，三亚旅游地产价格趋势将受多重因素影响，城市更新项目的推进只是其中之一。- AI整理生成 - -
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ask8722771714 丨Lv 2
城市更新项目对三亚旅游地产价格的影响需要辩证看待。短期内大量安置房入市可能对周边中低端旅游租赁市场产生一定分流效应，部分依赖短期出租的民宿业主或面临竞争压力。但从长期看，城市更新提升了片区基础设施和居住品质，特别是市政园林、消防等配套的完善，客观上会带动区域整体价值提升。这类项目主要解决本地居民住房需求，与高端海景度假物业形成差异化市场，对一线海景豪宅价格影响有限。需要注意的是，城市更新往往伴随着商业配套升级和城市功能优化，这种整体环境改善反而可能吸引更多品质旅游客群，对中高端旅游地产形成支撑。市场最终反应还要看具体项目的区位特点和产品定位。- AI整理生成 - -
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