全款买房却被要求贷款网签，这里面有啥猫腻？业主该怎么维权？-买房

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ask1543412605 丨Lv 0

这种情况确实需要引起警惕。开发商要求全款购房者走贷款网签流程，通常是为了规避资金监管或加快回款速度。根据相关规定，商品房预售资金应存入监管账户，但部分开发商为了挪用资金，会通过虚假贷款方式提前套取房款。从操作手法看，开发商可能让购房者签订虚假贷款合同，实际仍收取全款。这样做既规避了预售资金监管，又能快速回笼资金。但风险在于，这种操作可能导致购房者面临双重付款风险，若开发商资金链断裂，房子可能被抵押给银行。遇到这种情况，购房者首先要保留好全款支付的凭证，包括收据、转账记录等。其次要仔细核对网签合同内容，特别注意付款方式条款是否与实际相符。如果发现开发商存在违规操作，可以向当地住建部门投诉，要求纠正网签信息。必要时也可以通过法律途径主张权益，要求开发商重新办理符合真实交易情况的网签备案手续。- AI整理生成 -

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